老旧小区绿色化改造能产生新投资需求

(原标题:仇保兴:旧住宅区绿色改建可产生数兆元新投资市场需求)2016年是前进结构性改革的攻势之年，也是中国绿色建筑进入创造性发展的关键之年。国务院参事、住宅和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴应对，旧住宅区绿色改建产生数兆元新投资市场需求，绿色建筑供应方改革大有作为。仇保兴30日在第12届国际绿色建筑和建筑节能大会和新技术和产品博览会主论坛上，旧住宅区绿色改建是绿色建筑发展的新领域。

我们必须从单一建筑的绿色改建转移到一个小区、一个城市、一个社区的绿色建筑集团建设和管理，从建筑物的轻量、简单转移到建筑物的健康、超低能源消耗和高端化的建筑物的居住功能转移到建筑物的健康、美人性化。仇保兴表示，中国城市现有400亿平方米的原始建筑，其中约一半需要开展抗震、节约能源、适老、节水等绿色改建，可以产生约15兆元的新投资市场需求。

用绿色化改造代替小屋区改造不仅节能减排，还能使人们的生活更加幸福。仇保兴指出，旧住宅区绿色化改建有两种，一种需要开展改建建设，二种可以自由选择扩建项目。需要改建的有建筑性能检测和修理、外墙保温改建、可再生能源与建筑一体化、建筑雨水收集、电梯安装适合旧改建、中水再利用改建、供热计量改建、小区立体车库建设、厨房垃圾处理和垃圾分类的扩展项目有社区绿化和外墙绿化、社区对外地下通道、海绵社区整体设计改建、建筑外遮阳改建、厨房油烟集中在过滤器上，减少旧建筑容积率，美化社区仇保兴说，美丽的中国，难题在城市美丽的城市，敌人在社区。

对于旧住宅区的改建，仇保兴建议制定菜单式旧住宅区的整体改建计划，开始希望所有居民社会各界参加的模板项目，采用逐步实施的PPP模式，加强适应房地产管理创造性模式的政府推进力，提高节能减排补助金和大修理基金的力量。

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