168体育手机版app-首5月9房企销售均价涨7.6%

房地产中国网络信息销售业绩受欢迎，销售平均价格下降，土地溢价率明显提高，2013年前5月，楼市行政化规制手段面临不利挑战，行政化禁止销售效果也受到批评。根据连锁房地产对12家大型住宅企业的监测，5月份住宅企业的销售明显下降，最初5月份的销售额和销售平均价格比去年急速增加，住宅价格的下降压力减少。2013年以来，购房市场需求不断释放，融资环境更加严格，住房企业经营环境恶化。9家住宅企业的销售平均价格上涨了7.6%，行政化禁止销售效果不明确。

根据连锁房地产市场研究部的统计资料，9家住宅企业最初5月份的成交价格平均为1.05万元/平方米，比去年下跌了7.6%。张旭指出，产品结构各不相同，但从涨幅来看，比去年同期的7.6%的涨幅更加保守，不是上升。

但是，各地区至今的价格动向分化相当严重，一线城市价格上涨幅度高，后市下跌压力也小。国家五条实施后，北京、深圳、广州等地发布了行政手段管理房价的消息。

从目前的市场背景来看，整个住宅企业融资环境宽松，财务数据健康。同时，一线城市住房企业从资金实力和融资能力来看，处于显着优势地位，在此背景下用行政手段管理住房价格，威胁住房企业低价销售，其效果仍需仔细观察。

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