8月北京豪宅成交TOP10

8月，北京豪宅市场的排放量上升，但成交量沿袭上个月的上升势头，特别是顶级豪宅恢复了上个月的零成交价格状况，成交价格再次活跃。本月，四合上院和合生霄云路8日最优秀。其中，四合上院以单项11.6亿成交价格总额居首位，合生霄云路8日以14.8万成交价格单价居当月豪宅成交价格首位。

总体来说，当月平均价格在4万元/平方米以上的豪宅成交量为618套，比上个月的556套下降了约11.2%，成交价格为64.14亿元，比上个月下降了约23%的成交价格面积为121783平方米，比上个月下降了约20%从成交价格套数排行榜来看，TOP10总成交套数超过363套，占总成交套数的59%，比上个月的374套增加了11套。其中，四合上院以133套成交量排名第一，北京侨城以42套排名第二。

从成交价格的排名来看，与上个月相比，TOP10项目的成交价格总额超过35.4亿元，占当月成交价格总额的55.2%，比上个月的31.61亿元下2%。其中，四合上院以单项11亿6000万元的成交价格排名第一，比上个月排名第一的首次禧瑞都的销售额增加了约6亿元，创下了上半年单项单月豪宅成交价格的新记录。7月份进入市场的鸿坤林语别墅以约3亿2千万日元的成交价格排在第二位，由于四合上院的成交价格激烈，两者的差距超过了3.7倍，上半年豪宅的成交价格绝对不可能的。

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